Unsere Immobilienangebote

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Kapitalanlage in Borghorst (Steinfurt) präsentieren zu dürfen. Das vorliegende Mehrfamilienhaus von 1969 besteht aus 10 Wohneinheiten mit insgesamt 608m2 Wohnfläche sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 122m2. Aktuell sind 8 von 10 Wohneinheiten, die Gewerbeeinheit sowie sämtliche Garagen vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei 46.000€. Nach Sanierung der beiden entkernten Wohnheiten ist eine zusätzliche Jahreskaltmiete von ca. 12.000€ möglich. Die Investition für die Instandsetzung der leerstehenden Wohneinheiten erstreckt sich auf ca. 80.000€ zzgl. USt.
Das Objekt ist vollunterkellert und weist einen guten Zustand auf. Im unteren Bereich des Treppenhauses gibt es eine Stelle, die von Feuchtigkeit betroffen ist.
Im großen Hinterhof befinden sich 11 Garagen, die allesamt vermietet sind. Zusätzlich dazu gibt es einen Außenstellplatz vor dem Gastronomiebetrieb.
Die Gas-Zentralheizung ist im Jahr 2002 installiert worden. Die Fenster und Türen in den vermieteten Wohnungen sind allesamt 2010 erneuert worden. Die neuen Geländer am Haus stammen aus dem Jahr 2012.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese eindrucksvolle 140m2 Wohnung in Münster-Mauritz vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in dem 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die in Rede stehende Wohnung verfügt über insgesamt drei Balkone mit einer Fläche von 32,5m2, die sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet sind. Zu der angebotenen Wohnung gehören sowohl zwei Dachverschläge als auch zwei Kellerräume. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein absolutes Unikat, das durch seine hellen Räume und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ein Blick auf den Grundriss verrät, dass es sich ursprünglich um zwei separate Wohneinheiten handelte, die per Durchbruch miteinander verbunden worden sind. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit problemlos einen Kinder- und einen Elternbereich zu errichten bzw. durch das Öffnen diverser nicht-tragender-Wände ein Penthouse-Feeling entstehen zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst!

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese 86m2 Wohnung mit Loftcharakter, aus dem Jahr 1973, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses, deren Gebäudekomplex insgesamt 21 Parteien umfasst. Das in Rede stehende Objekt verfügt über zwei Balkone mit einerseits 7m2 auf der Südseite sowie mit ca. 18m2, andererseits, auf der Nordseite des Hauses. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektbeschreibung

Das solide gebaute und vollständig unterkellerte Reihen-Eckhaus bietet auf 2,5 Geschossen aktuell ca. 85 m2 Wohnfläche, sehr deutliche Ausbaureserven und die Chance zur ganz individuellen Modernisierung.

Ein Blick in die Nachbarschaft zeigt wie vergleichbare Häuser mit Wintergarten, bodentiefen Fenstern und Dachgeschoss- Ausbauten in Ausstattung und Wohnfläche optimiert wurden.

Der großzügige Garten ist nach Süden orientiert und mit einer hohen Hecke umfasst.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese teilrenovierte Wohnung, aus dem Jahr 1973, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gehobenen Mehrfamilienhauses, deren Gebäudekomplex insgesamt 21 Parteien umfasst. Das in Rede stehende Objekt verfügt über einen Balkon mit 7m2 (Ostseite), der sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer begehbar ist. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Aufzug des Gebäudes wurde im September 2022 erneuer