Eine Panoramaansicht eines historischen Marktplatzes mit mehreren architektonisch interessanten Gebäuden, darunter ein markantes Rathaus im gotischen Stil. Draußen sitzen Menschen an Tischen, umgeben von Blumen und Sonnenschirmen, während der Himmel blau ist und Wolken vorhanden sind.

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Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage

Münster

Kauf
Ein modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus Ziegelstein befindet sich auf einem gepflegten Grundstück, umgeben von grünen Büschen und Bäumen. Der Eingangsbereich ist mit einem kleinen überdachten Vorbau versehen. Die Fassade zeigt große Fenster und ein Satteldach.
Eingangsbereich eines Hauses mit einer weißen Haustür, einem stilvollen Briefkasten mit der Aufschrift „Zeitung“ und einer Pflanze, die an der Wand wächst. Neben der Tür befindet sich eine Veranda aus roten Klinkersteinen und eine geschlossene Garage. Bäume sind im Hintergrund sichtbar.
Ein heller Eingangsbereich mit einem weißen, diamantförmigen Eingangstür. Die Wand ist mit brauner, gemusterter Tapete dekoriert. Rechts befindet sich ein Heizkörper, und der Boden besteht aus schwarz-weißen Fliesen. Ein Fenster in der Tür bietet einen Blick nach draußen.
Ein helles Wohnzimmer mit parkettartigem Boden und großen Fenstern, die auf einen Außenbereich mit Pflanzen blicken. Eine dekorative Deckenlampe hängt in der Mitte des Raumes, der in hellen Farben gestrichen ist.
Ein hübscher Gartenbereich mit gepflastertem Weg, umgeben von Hecken und kleinen Bäumen. In der Mitte steht ein Brunnen mit einer statuarischen Figur. Im Hintergrund sind Ziegelgebäude und ein helles, blaues Himmel zu sehen.
Ein heller, leerer Raum mit einer großen Fensteröffnung, die Blick auf grüne Bäume bietet. Die Wände sind teilweise in Holzoptik und gelb gestrichen. Der Boden besteht aus weißen Fliesen mit schwarzen Akzenten. Eine auffällige, hängende Lampe ist an der Decke angebracht.
Ein heller Raum mit rotigem Teppichboden. Eine Fenstertür öffnet sich zu einem Balkon, durch das Fenster ist ein Teil des Außenbereichs mit Bäumen zu sehen. Die Wände sind hellblau, und es gibt eine Heizung an der Wand.
Ein heller, leerer Raum mit beige gestrichenen Wänden und einem blauen Teppichboden. An einer Wand befindet sich ein großes Fenster, durch das Licht eintritt und einen Blick auf einen Baum und ein weiteres Gebäude zeigt. Heizung unter dem Fenster.
Das Bild zeigt einen leeren Raum mit schrägen Wänden und grünem Putz. Ein Fenster lässt Tageslicht hinein, und eine Heizung ist an der Wand sichtbar. Der Fußboden ist dunkelblau, während eine Wand im Raum rosa gestrichen ist.
Das Bild zeigt ein modernes Badezimmer mit einer schrägen Decke. Auf der linken Seite befindet sich eine Duschkabine mit Glastüren, rechts eine Badewanne. Die Wände sind mit hellen Fliesen gefliest, und ein Dachfenster lässt Tageslicht herein.
Das Bild zeigt ein modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und einer schrägen Decke. Es enthält eine Badewanne, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Heizkörper. Ein Fenster lässt Tageslicht herein, während ein weißer Vorhang das Licht filtert.
Ein heller Raum mit schrägen Wänden und einem Dachfenster. Die Wände sind in Gelb gestrichen, und der Boden ist mit grauem Teppich ausgestattet. Links steht ein kleiner weißer Schrank, und im Hintergrund ist ein Flur zu sehen.
Ein heller, leerer Raum mit gelben Wänden und einem blauen Bodenbelag. Rechts befindet sich eine offene Tür zu einem weiteren Raum, während an der linken Wand ein geschlossener Schrank steht. Der Raum hat eine schräge Decke.
Ein heller Raum mit gelben Wänden und einem schrägen Dach. An einer Wand befindet sich ein Fenster mit Jalousien, durch das man einen Teil eines Gartens sieht. Der Boden ist in einem sanften Grünton gehalten.
Ein leeres, weißes Zimmer mit einem Fliesenboden. An der Wand sind einige rote Linien angebracht, die horizontal verlaufen. Die Decke ist beleuchtet mit zwei langen Leuchten, die eine helle Umgebung schaffen. Der Raum wirkt minimalistisch und offen.
Ein heller Raum mit weißen Wänden und einem schwarzen und weißen Fliesenboden. An den Wänden befinden sich mehrere Regale ohne Inhalt sowie ein Schrank. Ein Fenster ist sichtbar, und es gibt einen Hängeständer.
Ein Technikraum mit verschiedenen Rohrleitungen und einem großen grauen Warmwasserspeicher. An der Wand befindet sich ein Heizgerät und eine schwarze Filtereinheit. Die Wände sind aus Sichtmauerwerk und der Boden ist mit grauem Steinbelag versehen.
Die Abbildung zeigt einen Grundriss eines Hauses mit verschiedenen Räumen. Wichtige Bereiche sind das Wohnzimmer, die Küche, die Diele und die Garage. Alle Räume sind mit ihren Maßen und wichtigen Details eingezeichnet, um eine klare Vorstellung der Raumaufteilung zu vermitteln.
Der Grundriss zeigt eine Wohnung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Badezimmer und einem Balkon. Die Räume sind mit ihren Größen und Abmessungen gekennzeichnet. Wichtige Elemente wie Fenster und Türen sind eingezeichnet, um die Raumaufteilung klar darzustellen.
Der Grundriss zeigt zwei Zimmer, jeweils mit Bemaßungen für Türöffnungen und Wandverkleidungen. Zimmer 1 hat einen Tisch, während Zimmer 2 eine Sitzecke enthält. Der gesamte Grundriss ist detailliert, einschließlich allgemeiner Maße und Ausstattungsdetails.
Ein modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus Ziegelstein befindet sich auf einem gepflegten Grundstück, umgeben von grünen Büschen und Bäumen. Der Eingangsbereich ist mit einem kleinen überdachten Vorbau versehen. Die Fassade zeigt große Fenster und ein Satteldach.
Eingangsbereich eines Hauses mit einer weißen Haustür, einem stilvollen Briefkasten mit der Aufschrift „Zeitung“ und einer Pflanze, die an der Wand wächst. Neben der Tür befindet sich eine Veranda aus roten Klinkersteinen und eine geschlossene Garage. Bäume sind im Hintergrund sichtbar.
Ein heller Eingangsbereich mit einem weißen, diamantförmigen Eingangstür. Die Wand ist mit brauner, gemusterter Tapete dekoriert. Rechts befindet sich ein Heizkörper, und der Boden besteht aus schwarz-weißen Fliesen. Ein Fenster in der Tür bietet einen Blick nach draußen.
Ein helles Wohnzimmer mit parkettartigem Boden und großen Fenstern, die auf einen Außenbereich mit Pflanzen blicken. Eine dekorative Deckenlampe hängt in der Mitte des Raumes, der in hellen Farben gestrichen ist.
Ein hübscher Gartenbereich mit gepflastertem Weg, umgeben von Hecken und kleinen Bäumen. In der Mitte steht ein Brunnen mit einer statuarischen Figur. Im Hintergrund sind Ziegelgebäude und ein helles, blaues Himmel zu sehen.
Ein heller, leerer Raum mit einer großen Fensteröffnung, die Blick auf grüne Bäume bietet. Die Wände sind teilweise in Holzoptik und gelb gestrichen. Der Boden besteht aus weißen Fliesen mit schwarzen Akzenten. Eine auffällige, hängende Lampe ist an der Decke angebracht.
Ein heller Raum mit rotigem Teppichboden. Eine Fenstertür öffnet sich zu einem Balkon, durch das Fenster ist ein Teil des Außenbereichs mit Bäumen zu sehen. Die Wände sind hellblau, und es gibt eine Heizung an der Wand.
Ein heller, leerer Raum mit beige gestrichenen Wänden und einem blauen Teppichboden. An einer Wand befindet sich ein großes Fenster, durch das Licht eintritt und einen Blick auf einen Baum und ein weiteres Gebäude zeigt. Heizung unter dem Fenster.
Das Bild zeigt einen leeren Raum mit schrägen Wänden und grünem Putz. Ein Fenster lässt Tageslicht hinein, und eine Heizung ist an der Wand sichtbar. Der Fußboden ist dunkelblau, während eine Wand im Raum rosa gestrichen ist.
Das Bild zeigt ein modernes Badezimmer mit einer schrägen Decke. Auf der linken Seite befindet sich eine Duschkabine mit Glastüren, rechts eine Badewanne. Die Wände sind mit hellen Fliesen gefliest, und ein Dachfenster lässt Tageslicht herein.
Das Bild zeigt ein modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und einer schrägen Decke. Es enthält eine Badewanne, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Heizkörper. Ein Fenster lässt Tageslicht herein, während ein weißer Vorhang das Licht filtert.
Ein heller Raum mit schrägen Wänden und einem Dachfenster. Die Wände sind in Gelb gestrichen, und der Boden ist mit grauem Teppich ausgestattet. Links steht ein kleiner weißer Schrank, und im Hintergrund ist ein Flur zu sehen.
Ein heller, leerer Raum mit gelben Wänden und einem blauen Bodenbelag. Rechts befindet sich eine offene Tür zu einem weiteren Raum, während an der linken Wand ein geschlossener Schrank steht. Der Raum hat eine schräge Decke.
Ein heller Raum mit gelben Wänden und einem schrägen Dach. An einer Wand befindet sich ein Fenster mit Jalousien, durch das man einen Teil eines Gartens sieht. Der Boden ist in einem sanften Grünton gehalten.
Ein leeres, weißes Zimmer mit einem Fliesenboden. An der Wand sind einige rote Linien angebracht, die horizontal verlaufen. Die Decke ist beleuchtet mit zwei langen Leuchten, die eine helle Umgebung schaffen. Der Raum wirkt minimalistisch und offen.
Ein heller Raum mit weißen Wänden und einem schwarzen und weißen Fliesenboden. An den Wänden befinden sich mehrere Regale ohne Inhalt sowie ein Schrank. Ein Fenster ist sichtbar, und es gibt einen Hängeständer.
Ein Technikraum mit verschiedenen Rohrleitungen und einem großen grauen Warmwasserspeicher. An der Wand befindet sich ein Heizgerät und eine schwarze Filtereinheit. Die Wände sind aus Sichtmauerwerk und der Boden ist mit grauem Steinbelag versehen.
Die Abbildung zeigt einen Grundriss eines Hauses mit verschiedenen Räumen. Wichtige Bereiche sind das Wohnzimmer, die Küche, die Diele und die Garage. Alle Räume sind mit ihren Maßen und wichtigen Details eingezeichnet, um eine klare Vorstellung der Raumaufteilung zu vermitteln.
Der Grundriss zeigt eine Wohnung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Badezimmer und einem Balkon. Die Räume sind mit ihren Größen und Abmessungen gekennzeichnet. Wichtige Elemente wie Fenster und Türen sind eingezeichnet, um die Raumaufteilung klar darzustellen.
Der Grundriss zeigt zwei Zimmer, jeweils mit Bemaßungen für Türöffnungen und Wandverkleidungen. Zimmer 1 hat einen Tisch, während Zimmer 2 eine Sitzecke enthält. Der gesamte Grundriss ist detailliert, einschließlich allgemeiner Maße und Ausstattungsdetails.

Nele Kristin Greulich

nele.greulich@dreibrueder.de

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Kerndaten

Objekt Nr.5813491
Objekt TypHaus
Wohnfläche~208 m2
Zimmer5
Kaufpreis549.000,—
Maklerlohn3,57 %

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 befindet sich in begehrter Wohnlage am Brüggefeldweg in Münster-Gievenbeck und bietet das ideale Zuhause für Familien und junge Paare. Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem vielseitig nutzbaren Dachgeschoss schafft viel Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte. Eine 2022 erneuerte Heizungsanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die bereits modernisierten Dachfenster und die erneuerte Terrasse den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreichen. In einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld gelegen und mit Garage sowie attraktiven Außenflächen ausgestattet, vereint dieses Haus Wohnqualität, Funktionalität und langfristiges Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Münsters.

Lage

Gievenbeck – ein dynamischer Stadtteil im Herzen des Münsteraner Westens Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im beliebten Münsteraner Stadtteil Gievenbeck – einem der gefragtesten Wohnquartiere der gesamten Stadt. Gievenbeck steht wie kaum ein anderer Stadtteil Münsters für die gelungene Verbindung aus modernem, urbanem Wohnen und einer über Jahrzehnte natürlich gewachsenen, gepflegten Bebauung. Moderne Wohngebiete, eine junge und dynamische Bevölkerungsstruktur sowie eine lebendige Nachbarschaft prägen das Bild eines Quartiers, das sich kontinuierlich weiterentwickelt und dabei stets seinen besonderen Charme bewahrt hat. Seine heutige Bedeutung gewann der Stadtteil vor allem in den Jahrzehnten nach dem Zweiten Weltkrieg. Mit der Ausdehnung der Universität in den Westen Münsters entstand hier in großem Umfang neuer Wohnraum, der zunächst vorwiegend von Universitätsangehörigen und Studierenden nachgefragt wurde. Aus diesem akademisch geprägten Ursprung hat sich im Laufe der Zeit ein vielfältiger und lebenswerter Stadtteil entwickelt, der heute Menschen jeden Alters und aller Lebensphasen ein attraktives Zuhause bietet. Insbesondere das umfangreiche Angebot an Kindergärten und Schulen macht Gievenbeck darüber hinaus zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler und schnell erreichbarer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote sorgen für eine rundum gute Nahversorgung. Als eines der zentralen Wohn- und Versorgungszentren des Stadtteils bündelt insbesondere der Rüschhausweg ein breites Spektrum an Geschäften und Serviceangeboten und bildet damit einen lebendigen Mittelpunkt des Quartiers. Ergänzt wird dieses Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die zu einem aktiven und ausgewogenen Lebensstil einladen. Für Familien bietet die Lage geradezu ideale Voraussetzungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind überwiegend schnell und sicher erreichbar. Dieses dichte und vielfältige Bildungsangebot, das eine verlässliche Betreuung und Ausbildung über alle Altersstufen hinweg sicherstellt, gilt seit jeher als eines der herausragenden Merkmale Gievenbecks. In Verbindung mit den zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten entsteht so eine ausgesprochen familienfreundliche Infrastruktur, die den Stadtteil zu einem besonders begehrten Wohnort für junge Familien macht.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.

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