Eine Panoramaansicht eines historischen Marktplatzes mit mehreren architektonisch interessanten Gebäuden, darunter ein markantes Rathaus im gotischen Stil. Draußen sitzen Menschen an Tischen, umgeben von Blumen und Sonnenschirmen, während der Himmel blau ist und Wolken vorhanden sind.

Unsere aktuellen Immobilienangebote

Google Bewertung 5.0 / 5 Sternehttps://share.google/8M1tXJqt7iHGa5OtI

Perfekt für Familien: großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in Warendorf

Warendorf

Kauf
Ein zweigeschossiges Wohngebäude aus Ziegelstein mit großen Fenstern. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Garten mit Grünanlagen und einem schmalen Weg. Im Hintergrund sind weitere Gebäude sichtbar. Oben links ist das Logo "Drei Brüder Immobilien" zu sehen.
Grüner Garten mit gut gepflegtem Rasen und verschiedenen Sträuchern. Ein gepflasterter Weg führt durch den Garten. Im Hintergrund sind mehrere Wohnhäuser mit unterschiedlichen Dachformen und Pflanzen zu sehen. Der Himmel ist klar und blau.
Der Raum ist leer und hat hell gestrichene Wände. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein, während ein Heizkörper an der Wand angebracht ist. Der Boden besteht aus einem hellen, geflammten Parkett. Hinter dem Fenster sind grüne Pflanzen zu sehen.
Ein heller, leerer Raum mit Parkettboden und weißen Wänden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf einen Balkon und Pflanzen im Freien. An der Wand steht eine Stehlampe. Der Raum wirkt einladend und geräumig.
Ein geräumiger Balkon mit Fliesenboden, versehen mit einer Metallgeländer und einer Aussicht auf grüne Bäume und Sträucher. Im Hintergrund sind Wohnungen und eine Straße sichtbar. Der Himmel ist blau mit einigen Wolken.
Ein heller, leerer Raum mit einem Holzfußboden. An einer Wand befindet sich ein großes Fenster, das einen Blick auf grüne Bäume und Sträucher bietet. Die Wände sind einfach und weiß, mit einer einzigen Glühbirne an der Decke.
Das Bild zeigt ein modernes Badezimmer mit einem Glaskabine für die Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Weiße Fliesen und eine große Fensterfront sorgen für helles Licht. Ein Heizkörper und ein Spiegel sind ebenfalls sichtbar.
Die Küche verfügt über Holzschränke, eine Edelstahlspüle und moderne Kochgeräte. Ein großes Fenster bietet Blick ins Grüne und sorgt für viel Tageslicht. Der Boden ist mit hellen Fliesen ausgelegt, und die Wände sind in dezentem Weiß gehalten.
Eine Garage mit einem weißen Rolltor aus vertikalen Lamellen. Die Wände sind aus braunen Ziegelsteinen. An der linken Seite ist ein kleiner blumenförmiger Blumentopf sichtbar. Im Hintergrund sind Bäume und ein blauer Himmel zu erkennen.
Die Grafik zeigt einen Grundriss einer Wohnung. Sie besteht aus mehreren Räumen: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnbereich mit Essplatz und einen Flur. Zudem gibt es einen Balkon. Pflanzen sind in verschiedenen Bereichen platziert.
Ein zweigeschossiges Wohngebäude aus Ziegelstein mit großen Fenstern. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Garten mit Grünanlagen und einem schmalen Weg. Im Hintergrund sind weitere Gebäude sichtbar. Oben links ist das Logo "Drei Brüder Immobilien" zu sehen.
Grüner Garten mit gut gepflegtem Rasen und verschiedenen Sträuchern. Ein gepflasterter Weg führt durch den Garten. Im Hintergrund sind mehrere Wohnhäuser mit unterschiedlichen Dachformen und Pflanzen zu sehen. Der Himmel ist klar und blau.
Der Raum ist leer und hat hell gestrichene Wände. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein, während ein Heizkörper an der Wand angebracht ist. Der Boden besteht aus einem hellen, geflammten Parkett. Hinter dem Fenster sind grüne Pflanzen zu sehen.
Ein heller, leerer Raum mit Parkettboden und weißen Wänden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf einen Balkon und Pflanzen im Freien. An der Wand steht eine Stehlampe. Der Raum wirkt einladend und geräumig.
Ein geräumiger Balkon mit Fliesenboden, versehen mit einer Metallgeländer und einer Aussicht auf grüne Bäume und Sträucher. Im Hintergrund sind Wohnungen und eine Straße sichtbar. Der Himmel ist blau mit einigen Wolken.
Ein heller, leerer Raum mit einem Holzfußboden. An einer Wand befindet sich ein großes Fenster, das einen Blick auf grüne Bäume und Sträucher bietet. Die Wände sind einfach und weiß, mit einer einzigen Glühbirne an der Decke.
Das Bild zeigt ein modernes Badezimmer mit einem Glaskabine für die Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Weiße Fliesen und eine große Fensterfront sorgen für helles Licht. Ein Heizkörper und ein Spiegel sind ebenfalls sichtbar.
Die Küche verfügt über Holzschränke, eine Edelstahlspüle und moderne Kochgeräte. Ein großes Fenster bietet Blick ins Grüne und sorgt für viel Tageslicht. Der Boden ist mit hellen Fliesen ausgelegt, und die Wände sind in dezentem Weiß gehalten.
Eine Garage mit einem weißen Rolltor aus vertikalen Lamellen. Die Wände sind aus braunen Ziegelsteinen. An der linken Seite ist ein kleiner blumenförmiger Blumentopf sichtbar. Im Hintergrund sind Bäume und ein blauer Himmel zu erkennen.
Die Grafik zeigt einen Grundriss einer Wohnung. Sie besteht aus mehreren Räumen: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnbereich mit Essplatz und einen Flur. Zudem gibt es einen Balkon. Pflanzen sind in verschiedenen Bereichen platziert.

Nele Kristin Greulich

nele.greulich@dreibrueder.de

Kerndaten

Objekt Nr.5721441
Objekt TypWohnung
Wohnfläche~94 m2
Zimmer4
Kaufpreis229.000,—
Maklerlohn3,00 %

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den familienfreundlichen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Dank der räumlichen Trennung bleibt der Wohnbereich angenehm ruhig und aufgeräumt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere für Familien und Besucher zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt direkt von der Diele aus und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Praktische Stellflächen und Einbaumöglichkeiten runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Highlights * 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Direkter Zugang zum Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Familienfreundlicher Grundriss * Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Energieausweis

Gültig bis03.12.2028
GebäudeartWohnung
Baujahr lt. Energieausweis1974
EnergieträgerErdgas schwer
HeizungsartGas-Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H