Den optimalen Erlös erzielen
Immobilie verkaufen
in Münster
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht meist vor dem größten Geschäft seines Lebens. Deshalb gilt: Bloß nicht auf einen Experten mit nachgewiesener Kompetenz verzichten!
Nur so schützen Sie sich vor teuren Stolperfallen, nur so veräußern Sie Ihr Objekt zu marktgerechten Konditionen. Lassen Sie uns Ihren privaten oder gewerblichen Immobilienverkauf in Münster reibungslos abwickeln.
Erste Schritte: Was ist meine Immobilie wert?
Das Fundament für Ihren erfolgreichen Verkauf ist eine professionelle Immobilienbewertung, die wir nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren vornehmen. Dazu beschaffen wir sämtliche relevanten Unterlagen und bereiten sie für den Verkaufsprozess auf.
Gut beraten = besser verkauft
Unsere IHK-zertifizierten Experten unterstützen Sie in allen bau- und vertragsrechtlichen Fragen. Zudem bieten wir konstruktive Ratschläge zum gesunden Wohnen – etwa beim Verdacht auf Schadstoffbelastung. Bei Objektmängeln erstellen wir ein Renovierungskonzept und koordinieren die Umsetzung. Im Rahmen unseres Auftrags lassen wir für Sie eine erste Einschätzung der möglichen steuerlichen Konsequenzen des Verkaufs der Immobilie im Hinblick auf Erbschafts- und oder Einkommensteuer durch die Kanzlei Klöcker Knippenberg & Partner mbB, Münster vornehmen. Die Kosten hierfür übernehmen wir gerne für Sie. Sofern sich ein weitergehender Beratungsbedarf ergibt, obliegt das weitere Vorgehen natürlich Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir selber keine Steuerberatungsleistungen anbieten
Haushaltsauflösung organisieren lassen
Sie möchten Ihre Immobilie vor dem Verkauf entrümpeln lassen?
Kein Problem: Gern organisieren wir diese zeit- und kraftraubende Aufgabe. Je nach Objekt sind wir sogar dazu bereit, diese Kosten (anteilig) zu übernehmen.
Den richtigen
Käufer finden
Welche Verwertungsstrategie eignet sich? Welche Zielgruppe sprechen wir an? Nachdem diese Fragen geklärt sind, ergreifen wir professionelle Marketing-Maßnahmen:
- Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- gezielte Schaltung von Anzeigen in Online- und Printmedien
Unter den Interessenten filtern wir die qualifiziertesten Kandidaten heraus und veranstalten für sie Besichtigungstermine – natürlich stets in enger Absprache mit Ihnen.
Sichere Verkaufsverhandlungen
Sie sind mit einem vorgeschlagenen Kaufinteressenten einverstanden? Sehr gut.
Nun übernehmen wir die Verkaufsverhandlungen, wobei wir natürlich auch die Bonität des Käufers prüfen. Den Vertrag erarbeiten wir gemeinsam mit dem Notariat. Anschließend begleiten wir Sie auch zur Beurkundung.
reibungslose Objektübergabe
Mit der reibungslosen Objektübergabe ist unser Service nicht beendet: Gern stehen wir Ihnen auch danach mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie uns wissen, was wir für Sie tun können.